Как оформить право собственности на дом по новым правилам
В настоящее время действует единый уведомительный порядок оформления вновь возводимых домов, который распространяется как на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), так и на садовые дома. Правообладателю земельного участка, на котором планируется строительство дома, необходимо подготовить следующие документы для оформления прав по окончании строительства:
Действующим законодательством с 01.01.2017 внесены изменения в порядок проведения государственной регистрации отчуждения недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака.
Изменения в законодательстве: приобретая недвижимость, убедитесь в наличии согласия супруга собственника на ее отчуждение
Действующим законодательством с 01.01.2017 внесены изменения в порядок проведения государственной регистрации отчуждения недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака.
Напомним, что исходя из положений Семейного кодекса Российской Федерации, независимо от того, на чье имя из супругов приобретено недвижимое имущество, оно будет являться совместной собственностью супругов, если приобретено во время брака по возмездной сделке за счет общих доходов супругов (если брачным договором не установлено иное).
Узнать сведения о своей недвижимости можно в «Личном кабинете»
На сайте Росреестра www.rosreestr.ru доступен новый электронный сервис — «Личный кабинет правообладателя», который позволяет собственникам просматривать информацию о своей недвижимости круглосуточно и бесплатно.
Через «Личный кабинет» собственнику доступны для просмотра сведения по принадлежащим ему объектам, находящимся во всех регионах России, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Так, на странице «Мои объекты» собственник увидит перечень своих объектов недвижимости, их кадастровые номера, адрес, площадь, кадастровую стоимость, номер и дату государственной регистрации, сведения о зарегистрированных арестах и других ограничениях (обремененных) прав.
Для входа в «Личный кабинет» необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте Госуслуг www.gosuslugi.ru.
Кроме того, на сайте Росреестра доступны сервисы для получения в электронном виде всех наиболее востребованных госуслуг Росреестра — регистрация прав, кадастровых учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости»
Наличие электронного адреса в заявлении позволит жителям Камчатского края оперативно получать информацию о ходе оказания государственных услуг Росреестра
Кадастровая палата по Камчатскому краю сообщает, что с 1 января 2017 года вступил в силу новый Закон о государственной регистрации недвижимости, которым предусмотрены новые возможности для граждан при получении государственных услуг.
В частности, после подачи заявления о регистрации недвижимости или постановке ее на кадастровый учет жители Камчатского края могут получать уведомления о ходе процедуры.
Для этого необходимо указать в заявлении о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество адрес электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости.
На электронную почту указанную в заявлении будут поступать уведомления о поступлении оплаты госпошлины, приеме заявления и прилагаемых к нему документов в обработку, о возврате документов без рассмотрения при наличии соответствующих оснований, а также о проведении или приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав, либо об отказе в их осуществлении.
Данная услуга поможет гражданам оперативно поучать информацию о ходе оказания услуги, устранять причины препятствующие оказанию услуги, получать информацию о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
Услуга предоставляется гражданам бесплатно.
Единый реестр недвижимости – уже скоро!
С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
Подготовку к созданию Единого реестра недвижимости Росреестр начал еще в 2011 году и в настоящее время сведения об объектах стали более точными и полными, а это очень важно для правильного налогооблажения. Специалисты Управления Росреестра по Камчатскому краю и Кадастровой палаты по Камчатскому краю сопоставляли и дополняли сведения кадастра недвижимости и реестра прав, устраняли выявленные ошибки и противоречия.
За кадастровым номером - на портал Росреестра
Зачастую обращение заявителя с документами на внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) заканчивается получением им решения об отказе во внесении сведений в ГКН (далее - отказ).
Это объясняется тем, что сведения об интересующем объекте уже внесены в ГКН, так как в течение длительного времени Кадастровая палата вела и продолжает вести работу, направленную на наполнение ГКН сведениями об отсутствующих объектах, получаемых из различных источников.
Поэтому, чтобы не получить отказ, специалисты Кадастровой палаты по Камчатскому краю рекомендуют сначала узнать, есть ли данный объект в реестре объектов недвижимости. Получить информацию о своем объекте и его кадастровом номере можно несколькими бесплатными способами.
Услуги для ветеранов ВОВ
Уважаемые ветераны Великой Отечественной войны!
В преддверии празднования 71 годовщины Победы в Великой Отечественной войне филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Камчатскому краю (далее – Филиал) поздравляет ветеранов Великой Отечественной войны!
И напоминает, что на постоянной основе организован бесплатный выездной прием к ветеранам Великой Отечественной войны с целью предоставления государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета, а также доставки документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг.
Документом, подтверждающим право воспользоваться данными видами услуг, является удостоверение ветерана Великой Отечественной войны.
Эта услуга бесплатна не только для ветеранов Великой Отечественной войны, но и для представителей, действующих от их имени и имеющих соответствующую доверенность.
Для получения данной услуги, достаточно позвонить по телефонам 8 (41531) 6-38-67, 6-37-77 или по телефону горячей линии: 8-800-100-34-34. Также можно написать письмо на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., чтобы согласовать время и дату визита.
Специалисты Филиала по предварительной договоренности выезжают на дом или в офис с целью предоставления государственных услуг в сфере регистрации прав, кадастрового учета и доставки документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг.
Данная услуга к сожалению доступна только на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, Вилючинского городского округа и муниципальных образований Елизовского района.
Обращаем Ваше внимание, что получить услуги Росреестра также можно в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreestr.ru), что позволяет сэкономить время и быстро получить нужную информацию.
С праздником, дорогие Ветераны! Желаем Вам здоровья, душевного тепла, внимания и заботы близких! Пусть небо всегда будет мирным, а солнце светит ярко!
Как узнать кадастровую стоимость
В настоящее время тема кадастровой стоимости объектов недвижимости становиться все более актуальной для граждан России. Это связано с тем, что с 1 января 2016 года вводиться новая система исчисления налога на объекты недвижимости (земельный участок, здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства) - на основе кадастровой стоимости. На территории Камчатского края данная система начнет работать с 1 января 2017 года.
Для исключения неверного исчисления налога специалисты Кадастровой палаты рекомендуют узнать кадастровую стоимость своих объектов недвижимости.
Получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости можно несколькими способами.